1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
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マイキャッスル神楽坂
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 57.64㎡の場合
相場
7,467万円
129.6万円/㎡
5,624
6,853
8,082
9,311
AI査定結果
推定相場価格
7,467万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,853万円〜8,082万円
118.9万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
マイキャッスル神楽坂
8,680万円（150.6万円/㎡）/ 3階 / 57.64㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は150.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 8,680万円 | 150.6万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は125.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | マイキャッスル神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅5分 | 8,680万円 | 150.6万円 | 57.64㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,499万円 | 115.5万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,998万円 | 115.5万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/14 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 5,990万円 | 119.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/25 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,690万円 | 117.0万円 | 57.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
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